Vente maison 287 000 €

225 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Agen (47000)

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1 276 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

La Clé

247 avis

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Description

À 3 minutes du centre-ville d'Agen sur les hauteurs, venez découvrir cette superbe maison aux très beaux volumes.
Vous trouverez au rez-de-chaussée l'espace de vie de plus de 110 m² comprenant une très belle entrée, un très grand séjour avec une magnifique vue sur la vallée, une cuisine indépendante Biasotto, une véranda ainsi qu'un wc.
À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de 5 chambres de 11 à 16 m², dont une suite parentale avec dressing suivi de sa salle de bain, un dressing indépendant, une deuxième salle de bain et un wc.
Maison construite sûr sous-sol disposant d'une belle hauteur sous plafond de 135 m² composée d'un garage avec doubles portes pouvant contenir 4 véhicules, d'un wc, d'un coin cuisine, d'un atelier, d'une cave et d'un bureau.
Magnifique maison qui retrouvera tout son charme avec un petit rafraîchissement.
Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2512.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

Publiée le 09/12/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1179-LACLE - Réf Superimmo : ANVXU7K2E

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Caractérisques

Prix de vente : 287 000 €	Prix au m² : 1 276 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,36% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://lacle.netty.fr/page/nos-honoraires-fr_149.htm

225 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 658 m²	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 75 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

215 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/07/2019.

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Historique des prix

19 mars 2024

Baisse de 4%

287 000 €

9 décembre 2023

299 000 €

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