Vente maison 220 000 €

225 m²

ALLÈGRE-LES-FUMADES (30 500)

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978 €/m²

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Description

Mas ancien en pierre totalement aménagé.
9 pièces 6 chambres 225 m² Terrain 350 m² Partie d'une ancienne ferme (fin XVIIIe siècle), murs très épais, exposition plein sud. Toiture en parfait état (en partie récemment remplacée).
Environ 225 m² habitables, sans compter de grandes caves.
.La maison se divise en trois étages :
Rez-de-chaussée : petit studio avec douche (22 m²), buanderie avec lave-linge et cuisine d'été (10 m²), chaufferie, grandes caves, wc.
1e étage : un appartement avec salon et salle à manger (46 m²), cuisine équipée (11 m²), salle d'eau (douche et wc, 5,5 m²), salon Tv (12 m²), chambre (16 m²).
Entre 1er et 2e étage : chambre (18 m²) et dortoir (27 m²).
2e étage : un appartement avec salon, salle à manger (45 m2) et cuisine partiellement équipée (11 m²), salle d'eau (douche et wc, 5,5 m²), bureau (10 m²), chambre (15,4 m²).
Petit terrain avec piscine récente (filtration au sel, régulation automatique). Bâche de sécurité. Agréable tonnelle ombragée par une vigne vierge, barbecue en pierre;
Idèal gite , ou maison d hotes. Veritable Havre De Paix .
Les Fumades 30500 -
220 000 Euros*(*Honoraires Charge Vendeur) Agence Cercle Immo .Ref: 217
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 19/06/2024 - Réf. agence : 217 - Réf Superimmo : ANVXW301F

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 978 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cercleimmo/153/g58Xo/honoraires_2022.pdf

225 m²

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