Vente maison 2 650 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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11 778 €/m²
Piscine

AAA Riviera Properties

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Description

VENDUE - CAP D'ANTIBES - Elégante et charmante villa avec piscine et vue dégagée - A pieds des plages
VENDUE - Cap d'Antibes - Cette villa de charme, élégante, d'env. 225 m2, est située au Cap d’Antibes, elle est exposée sud, et offre une vue sur le Phare de la Garoupe et un aperçu mer depuis l'étage.
Le hall d’entrée donne accès, d’un côté à une grande salle à manger s’ouvrant sur un salon avec une cheminée ayant de grandes portes vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine; De l’autre côté se trouve une cuisine entièrement équipée, un cellier ainsi qu’une chaufferie et une salle de douche avec wc.
Au premier étage, une chambre principale avec salon et cheminée qui s’ouvrent sur une terrasse avec un bel aperçu mer. Il est possible de transformer le salon en chambre supplémentaire. Trois chambres ainsi que 3 salles d’eau se trouvent également à cet étage.
Dépendance composée d'une chambre avec salle d'eau et terrasse.
Très beau jardin parfaitement bien entretenu.
Climatisation dans toutes les pièces, éclairage extérieur.
Emplacement idéal à seulement une centaine de mètres de la mer et du fameux Phare de la Garoupe, à pied de la plage de sable de la Salis et Antibes centre ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2022 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : ARM-833-VA - Réf Superimmo : ANVXQ2NZT

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Caractérisques

Prix de vente : 2 650 000 €	Prix au m² : 11 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2986/fees_document.pdf?1696941063

225 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 523 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Année de construction : 1924	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

149 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/11/2019.

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