Vente maison 488 500 €

225 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Arvert (17530)

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2 171 €/m²
Chauffage électrique

Muriel DUBUC - iad

33 avis

07 88 29 65 20 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Muriel DUBUC (07 88 29 65 20) vous propose : ARVERT – OPPORTINITE A SAISIR - MAISON DE MAITRE – AVEC T2 INDEPENDANT ET GRANDES ANNEXES.
Située à seulement 800 m du marché et des commerces de proximité, bel ensemble immobilier comprenant une Maison de Maître avec belle façade à l'avant , un appartenant de 50 m² de type T2 et environ 150 m² d’annexes .
L'habitation Principale est actuellement organisée comme suit : hall d'entrée, salon, séjour, cuisine, cellier, chambre et à l'étage: palier desservant une chambre, une salle d'eau et 2 autres chambres en enfilade. Dans cette bâtisse se trouve un local rénové de type T2 indépendant actuellement occupé pour une activité professionnelle + un grand grenier de 80 m² environ au plancher à isoler et à aménager si l'on souhaite faire un agrandissement. En annexe, un bâtiment avec 3 espaces actuellement à usage de garage ou de rangement dont un avec salle d'eau et les 2 autres avec galeta.
Le tout sur un terrain clos de 1196 m² avec poulailler.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DUBUC EI (ID 26940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 1616538 - Réf Superimmo : ANVXWUHUG

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Caractérisques

Prix de vente : 488 500 €	Prix au m² : 2 171 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

225 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 196 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 400 € / an

Maximum : 7 360 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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