Superimmo
20

Vente maison 675 000 €
225 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Ban-sur-Meurthe-Clefcy (88230)

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  • 3 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Aline Foret - iad

Aline Foret - iad

1 avis
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Description

iad France - Aline Foret (07 68 26 97 28) vous propose : Gîte 14 personnes à vendre au Grand Valtin
Niché au cOEur des Vosges, ce gîte vous offre un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et à l'évasion. Situé à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée, il est le point de départ idéal pour explorer la beauté des paysages vosgiens en toute saison.
Les chambres sont spacieuses et lumineuses, et plusieurs d'entre elles disposent d'un point d'eau indépendant. Soigneusement aménagé, ce gîte saura vous surprendre avec sa douche en escargot et sa magnifique suite parentale de presque 20 m².
La pièce de vie d'environ 65 m² vous promet des moments conviviaux incroyables avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, son salon chaleureux avec poêle à bois et son accès direct à la terrasse extérieure. L’intérieur est décoré avec goût, mariant authenticité et modernité pour vous offrir un confort optimal.
Après une journée de ski ou de randonnée, ressourcez-vous dans les installations de bien-être haut de gamme comprenant un sauna, une piscine chauffée, et un jacuzzi, conçus pour une relaxation absolue. Le gîte dispose d'un vaste jardin avec une vue imprenable sur la montagne, parfait pour des moments de tranquillité en plein air. Un terrain de pétanque complète les nombreuses infrastructures de ce gîte d'exception.
Ce gîte bénéficie d'une rentabilité exceptionnelle et attire une clientèle fidèle qui revient chaque année, faisant de cet investissement une opportunité sûre et attrayante. Il offre un rendement financier prometteur pour ceux qui cherchent à investir dans la perle des Vosges.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Votre paradis vosgien vous attend !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Foret EI (ID 75452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920023041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1582978 - Réf Superimmo : ANVXWHJD6
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Caractérisques
Prix de vente : 675 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

225 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 349 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine équipée
Séjour de 64 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 347 € / an
Maximum : 5 881 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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