Vente maison 346 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bardos (64520)

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1 538 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Etcheto Alain - Expertimo

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Description

Maison au calme d'environ 225m2, surface habitable 153m2 sur un terrain de 800m2 avec piscine
Au milieu de la campagne à 25mn de Bayonne sur les hauteurs de Bardos, exposée au Sud
En rez de jardin, une salle à manger, un grand séjour lumineux ouvrant sur un espace détente avec piscine couverte, chauffée, sauna, systéme de massage et nage à contre courant, rameur.
Une cuisne équipée, un cellier. Deux chambres dont une ouvrant sur le jardin. Une salle d'eau.Un WC
Un garage et places de parkings
Au 1er étage deux chambres, toutes les deux communicantes sur la salle d'eau
Jardin ,joliment arboré, sans vis à vis, avec un chalet.
Plusieures terrasses intimistes, dont une couverte accés direct sur la piscine.
La maison est chauffée par un système mixte ( radiateurs électricques et pompe à chaleur)
Il faut prevoir un budget pour une remise au gout du jour et en conformité. Nous en avons tenu compte en fixant le prix
Village dynamique, plusieurs commerces (2 restaurants, boulangerie , traiteur,boucher, coiffeur, fleuriste, photographe, 2 garages, 2 superetes)cabinet médical, véterinaire, écoles, maison de retraite, mur à gauche (pelote), terrain de rugby.
Proximité autoroute à URT sortie No4 à 7mn ou 7kms Pau/Bayonne gratuite vers Bayonne.Rammasage scolaire. Basse de loisir à 10mn Sames et Guiche.
Cette annonce vous est proposée par - EURL - NoRSAC: 432728905, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/07/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 478_62996 - Réf Superimmo : ANVXT0HIO

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Caractérisques

Prix de vente : 346 000 €	Prix au m² : 1 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=717

225 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Piscine
1 garage - 3 parkings	2 terrasses
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/08/2021.

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