Vente maison 499 200 €

225 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Basse-Goulaine (44115)

BASSE-GOULAINE Maison de plain-pied 7 pièces 5 chambres à rénover. Dans un bel environnement verdoyant, cette maison vous propose actuellement un salon-séjour de 50 m² avec cheminée, 1 cuisine toute équipée, 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, et 1 patio. Laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel. Des combles aménageables, un garage double, une cave et un atelier complètent le bien, le tout sur un vaste jardin arboré. Investissez dans un projet de coliving sénior et aménagez cette maison en 5 chambres privatives avec salle d'eau, de beaux espaces intérieurs et ce grand jardin à partager, à seulement quelques minutes à pied du bourg et ses commerces. Une visite virtuelle de la maison est disponible sur demande. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 499 200 €	Prix au m² : 2 219 € / m²
Taxe foncière : 2 469 €

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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L'ADRESSE SAINT SÉBASTIEN

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