Vente maison 298 000 €

225 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Belin-Béliet (33830)

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1 324 €/m²
1 Garage

NATIMMO

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Description

Vous aimez les biens de caractère, les beaux volumes, alors cette maison de plus de 230m2 est faîtes pour vous.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec sa cheminée, une grande cuisine indépendante à équiper selon vos envies. Une grande pièce à vivre très lumineuse avec ses nombreuses ouvertures. Une chambre avec douche, un wc.
Un espace pouvant servir de garage, de cellier ou être aménagé selon vos besoins.
Vous accèderez à l'étage par un très bel escalier en bois, arrivant sur un palier qui dessert quatre chambres, une salle de bain.
Avec quelques travaux de rénovations et de rafraichissements vous pourrez redonner à cette maison tout son charme d'antan.
Le tout sur un terrain de 566m2 à proximité du centre de Belin.
Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus soit : 298 000 €. Le prix net vendeur est de 285 000 €. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Vous souhaitez visiter, contactez Tina DUBOIS au O6 64 34 24 63
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870 € et 3920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 483 - Réf Superimmo : ANVXX9BC2

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.natimmo.pro/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	225 m² - 6 pièces - 5 chambres
1 Garage	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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