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Description

Dans un bourg avec toutes commodités, venez découvrir cette magnifique maison individuelle rénovée, offrant un charme authentique et des prestations modernes. Avec une surface généreuse de 225 m², cette demeure lumineuse est en bon état et propose des espaces de vie spacieux. Elle comprend trois chambres confortables, un grand bureau pour le télétravail éventuel et deux salons accueillants dont une salle de cinéma, parfaits pour la détente en famille.
Profitez d'un beau jardin avec grande terrasse pour vos moments de plein air et d'un double garage pour un confort optimal. La maison est équipée d'une double pompe à chaleur et bénéficie d'un DPE de classe C, garantissant une efficacité énergétique appréciable. Les grands volumes de cette propriété sauront vous séduire.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle. Contactez Nathalie dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Référence agence : 0000

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : CU4S-NGN-6JS - Réf Superimmo : ANVXX24X0
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Caractérisques
Prix de vente : 293 000 €Prix au m² : 1 302 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5606/bareme.pdf

Disponible immédiatement225 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 420 m²
1 niveauChauffage: pompe à chaleur
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 909 € / an
Maximum : 2 583 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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