Vente maison 790 000 €

225,61 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bénesse-Maremne (40230)

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3 502 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Coin cuisine ouvert aménagé
Chauffage au bois

EQUINOXES IMMOBILIER

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Description

A 10 km des plages landaises, au coeur d'un PARC de 3521 m2, au calme et sans vis à vis, ANCIEN CORPS DE FERME ENTIEREMENT RENOVEE DU 19 ème DE TYPE T7 DE 225 M2 + GARAGE DE 30 M2 + CARPORT. La ferme se compose d'un grand hall d'entrée avec placards, d'une pièce de vie de 60 m2 environ avec poêle à bois, cuisine aménagée, 5 chambres dont 3 en RDC et 2 suites parentales, 2 salles d'eau, 1 wc. À l'étage une grande pièce aménagée sous rempants, 2 chambres, une salle de bain. FORT POTENTIEL. IDEAL POUR FAMILLE NOMBREUSE. COUP DE COEUR. Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922261) Honoraires : 3,95 % TTC inclus charge acquéreur (760 000 € hors honoraires) AGENT COMMERCIAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2024 - Réf. agence : 4000922261 - Réf Superimmo : ANVXWRA5D

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 3 502 € / m²
Taxe foncière : 1 535 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 760 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

225,61 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 521 m²	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs	Terrasse
Année de construction : 1700	Chauffage au bois
Coin cuisine ouvert aménagé	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2022.

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Infos légales : 81481240000012