Vente maison 449 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Beuzeville (27210)

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1 996 €/m²
Terrasse

MegAgence

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Description

Construite sur une parcelle de 1100m² sur la commune de Beuzeville, vous apprécierez, les beaux volumes de cette maison viable de plain pied, sur vide sanitaire complet, ainsi que la proximité de tous les commerces, écoles et services culturels et sportifs. L'accès à l'autoroute A13 s'effectue à moins de 5 minutes pour rejoindre Paris ou Caen.
La maison qui bénéficie d'un terrain totalement clos avec portail électrique, possède 5 chambres, un bureau et deux salles de bains.
En son rez-de-chaussée, le spacieux hall d'entrée vous conduira dans la pièce de vie baignée de lumière avec la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, un grande chambre et une salle de douche sont également présents ainsi qu'une buanderie.
L'étage accueille quatre chambres dont une de 21m², un bureau et une salle de douche sans compter le palier de 15m².
On apprécie la grande terrasse de 55m² exposé plein sud, le chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, le garage accolé à la maison a ouverture électrique, ainsi que la charreterie permettant de stocker le matériel ou stationner un véhicule.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 173957 - Réf Superimmo : ANVXX5YMF

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 1 996 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

225 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 101 m²	2 niveaux
Terrasse	Année de construction : 2019
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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