Vente maison 370 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Béziers (34500)

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1 644 €/m²
Veranda (8,84 m²)
Cuisine de 24 m²

Cimm Mandataires

56 avis

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Description

Maison à vendre 7 pièces , 5 chambres, terrain 470m² à BEZIERS.
Exclusivité CIMM IMMOBILIER MALAKOFF 92.
Maison à vendre 7 pièces , 5 chambres, terrain 470m² à BEZIERS.
Secteur de Jean Moulin sur un terrain de 470 m² clos et arboré, une maison indépendante.
Maison habitable d’environ 225 m² donnant sur 3 côtés d’exposition.
Prise au sol de la maison : 154,39m², 1er terrasse couverte :44,18m²,2éme terrasse couverte et véranda: 23,12m².
Dans une rue calme avec des places de parking public.
Double accès à chaque niveau indépendant.
Elle se compose au rdc de chaussée : 1 hall d'entrée et 1 escalier, entrée baie vitrée sur grand séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée aménagée accès sur terrasse arrière, la 1er chambre donnant sur la terrasse semi couverte, une 2ème chambre.
A l’extérieur 4 places de parking sur un terrain clos, 1 terrain de boules.
Travaux de rénovation faits au rez-de-chaussée il y a plus 1an.
Possibilité de construire une piscine.
Portail automatique pour l’accès des véhicules sur le terrain.
Au 1er étage, elle est composée de 3 chambres, 1 couloir distribue les 3 chambres, le séjour la salle de bain et wc indépendant, grand séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée, grand balcon couvert et véranda donnant sur séjour.
Au rez-de-chaussée une terrasse couverte pour une cuisine d’été qui dépend de l’appartement du premier.
Le 1 étage est loué actuellement en Airbnb.
Située proche des commerces et de toutes commodités, lycée, collège, centre nautique, Les Arènes, etc…
Idéale pour une ou deux familles ou pour un professionnel ou un investisseur.
Honoraires à la charge du vendeur. Pour vendre, acheter du neuf ou ancien ou bien pour l'investissement à la location ou gestion des biens ou bien l'entreprise et commerce ?
Appelez-moi au 0645218875! Entrepreneur indépendant en immobilier de tous biens , j'accompagne investisseurs, vendeurs et acquéreurs, jusqu'à la signature des actes notariés.
Mes avis de valeur sont offerts et les dossiers d'offre sont tous préalablement validés par un professionnel du courtage en banque et assurance.
Notre service de conciergerie byCimm-Immobilier-Malakoff92, peut s'occuper de vos formalités d'emménagement.
Arthur TOPÇU-Agentcommercial-EI-RSACNANTERRES325652360-SASJCM-Caissede garantieQBE500000EUR- SIRET40834475202127- CPI 38012018000029731 Médiateur Med immoconso
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- Demander plus d’informations à l’agence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2390€ ~ 3280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Arthur TOPÇU - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRES 325652360 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 15/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85090595 - Réf Superimmo : ANVXWBG58

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 1 644 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1644244214

225 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 1974
Vue sur rue	Veranda (8,84 m²)
Cuisine de 24 m²	Séjour de 39 m²
Barbecue

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

238 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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