Vente maison 478 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bourges (18000)

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2 124 €/m²
Terrasse

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges

76 avis

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Description

A VENDRE BOURGES PROCHE CATHEDRALE Maison de maître élevée sur caves voûtées, ce bien vous offre un hall d'entrée desservant séjour et salon, dégagement, salle à manger, verrière, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, wc avec espace buanderie. Au 1er étage palier avec placard desservant une suite parentale avec salle d'eau, 4 chambres dont une avec dressing,, wc, salle de bains. Au deuxième étage grenier isolé aménageable d'une surface de 30 m² environ. Le tout sur un terrain de 315 m² clos de mur avec une dépendance. Garage sécurisé non attenant. BEAUCOUP DE CHARME !!!! RARE A LA VENTE!!!!!

Publiée le 15/06/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 13798 - Réf Superimmo : ANVXW1RPR

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Caractérisques

Prix de vente : 478 000 €	Prix au m² : 2 124 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69506.pdf

225 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 315 m²	2 caves
Terrasse	Année de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 790 € / an

Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Siren : 445353519 - N° de carte professionnelle : 36012018000026795

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