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Description

Au coeur du centre ville de Bousbecque, cette maison offre tout le confort moderne dans le cachet et l'authenticité de l'ancien.
D'une surface de 225m2, cette demeure sera parfaite pour une famille. Le rez-de-chaussée aux généreuses dimensions s'ouvre sur un jardin arboré plein Sud de plus de 1100m2. La cuisine contemporaine se prolonge par la salle à manger dont les larges ouvertures amènent à porter le regard vers l'extérieur.
Le salon très chaleureux avec ses moulures, son parquet assurera des moments de convivialité autour de la cheminée feu de bois.
Au premier étage 4 grandes chambres se partagent une salle de bains avec baignoire et une salle de douche. Les chambres sont de très belle taille. Le deuxième étage propose une 5ème chambre et 3 greniers à aménager ou à conserver en rangement.
Une cave saine, et un parking attenant complètent parfaitement ce bien rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : LM2423 - Réf Superimmo : ANVXW7O8X
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 3 329 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : lamaizon-immobilier.com

225 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 153 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel au fuel
Cuisine ouverte, équipée2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 850 € / an
Maximum : 6 620 € / an
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