Vente maison 299 250 €

225 m²

6 chambres 6 ch

Boussac (23600)

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1 330 €/m²
Meublée
Cuisine de 12 m²

IMMOBOULEVARD

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Description

A vendre dans l'Indre 2 maisons, grange sur 5964m².
A vendre dans l'Indre, région centre, près de Vicq-Exemplet deux maisons confortable une grange située sur près de 6000m² de terrain.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine (11,5m²), d'un grand salon (43m²) avec cheminée, d'une chambre spacieuse (20m²) et d'une salle de bains (chauffage au sol) avec double lavabo, douche et baignoire. Des toilettes séparées se trouvent dans le couloir. A l'étage, 2 chambres (10 et 16m²) et une salle de bains avec WC.
Le gîte ou maison d'amis dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cuisine ouverte (48m²), d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage, 3 chambres et un WC
Il y a plusieurs terrasses pavées et dans le jardin il y a plusieurs arbres fruitiers et des bacs à légumes surélevés.
Il y a aussi une grange et une ancienne écurie qui peut être utilisée comme atelier.
La propriété est vendue avec tous les meubles, machines et outils.
Les panneaux solaires de la maison produisent environ 3000KW par an
La maison est située à environ 60 mètres d'une route tranquille reliant les villages de Thevet Saint Julien et Le Chatelet dans le Cher. A environ 1 km se trouve un magasin où l'on trouve une boucherie/delicatessen. A 2,5 km se trouve Vicq Exemplet (magasin, bar-restaurant) et à 7 km Le Chatelet avec un supermarché, une pharmacie, une banque et la poste.
La Chatre se trouve à 15 km.
En résumé, une occasion idéale d'acheter une propriété prête à l'emploi avec une 2ème maison, possibilité de louer comme gîte, et un beau jardin.
Excellent rapport qualité/prix.
A visiter absolument.

Publiée le 04/04/2023 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : JWK-13164 - Réf Superimmo : ANVXS12EL

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Caractérisques

Prix de vente : 299 250 €	Prix au m² : 1 330 € / m²

14 250 € TTC inclus dans le prix de vente.

225 m² - 6 chambres - ter. 5 964 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Cuisine de 12 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 094 € / an

Maximum : 4 186 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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