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Description

BAISSE DE PRIX !
Je vous propose sur la commune de Busigny, cet ensemble immobilier constitué d'une maison d'habitation actuellement louée, d'un local commercial (ancien restaurant et pizzeria) et d'un appartement.
- Le local commercial, libre de toute occupation, est composé d'une cuisine, d'une salle et arrière salle, d'un wc et d'une cave. A l'étage, un appartement 4 pièces de 65 m2 comprenant 1 séjour, 3 chambres et 1 salle d'eau avec wc.
La superficie au rdc est de 80 m2 et 65 m2 à l'étage.
- La maison d'habitation d'une superficie de 81 m2 se compose comme suit: au rdc, entrée, séjour, salle d'eau avec wc, 1 chambre. A l'étage, 1 grand palier pouvant être utulisé en chambre et 1 autre chambre.
Chauffage central au Gaz, petite cour, tout à l'égout.
Cette maison est actuellement louée 510€ / mois (500€ + 10€ charges) et sera vendue louée.
L'ensemble est vendu au prix de 80500 € Frais d'Agence Inclus
Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA: Gauthier LEVEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/03/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 5935685 - Réf Superimmo : ANVXVBZ5E
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Caractérisques
Prix de vente : 80 500 € Prix en baissePrix au m² : 358 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement225 m² - 11 pièces - 5 chambres
Chauffage au gazCuisine séparée
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2022.

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