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Vente maison 310 000 €
225 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Caudry (59540)

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  • 1 378 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée : 16 m²
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Amalia France

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367 avis
07 83 33 72 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cette maison de ville de 225 m², sur un terrain de 852 m² orienté plein sud, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Caudry.
Elle se compose de la facon suivante:
Hall d'entrée, un vaste salon de 32 m² baigné de lumière, une cuisine récente et équipée donnant sur un espace repas,une salle à manger de 32m2, une pièce supplémentaire de 14m2 pouvant étre aménagée en chambre supplèmentaire, bureau, ou petit salon selon vos besoins, et un WC.
À l'étage, la maison propose deux chambres spacieuses, une grande salle de bain et une buanderie avec WC. L
Le dernier étage dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau ainsi qu'un dressing de 14.50m2 , qui peut être aménagé en 5ème chambre.
À l'extérieur, vous y trouverez , un beau jardin orienté plein sud disposant de plusieurs terrasses dont une avec cuisine d'été et une piscine ( avec ecostérilisateur et bulle de protection).
La maison dispose également d'une cave voutée, d'un garage double avec porte motorisée connectée, de deux places de parking intérieur et d'un système de vidéosurveillance à l'extérieur.
Pour plus de confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur ainsi que d'un ballon thermodynamique installés en 2023, avec thermostats connectés ( DPE : C / GES : A) d'un adoucisseur d'eau et de fenétres PVC double vitrage avec volets.
Prix : 310.000€ ( négociation à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilier :
Pauline DUGAS au 07.83.33.72.35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pauline DUGAS, mandataire indèpendant , Immatriculée au RSAC
N° 922 265 798 R.S.A.C Douai
Amalia Immo, le réseau des conseillers 100% digital.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 6299960 - Réf Superimmo : ANVXX14IV
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 1 378 € / m²
Taxe foncière : 2 285 €

Honoraires à la charge du vendeur.

225 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 852 m²Année de rénovation : 2020
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1947
Chauffage individuel: pompe à chaleurCuisine séparée : 16 m²
Séjour de 32 m²1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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Infos légales : 49082169100014
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