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Vente maison 390 000 €
225 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Caylus (82160)
225 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Caylus (82160)
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- 1 733 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un petit hameau, sur le Causse, entre Caylus et Limogne en Quercy, cette belle et grande bâtisse séduira les amoureux des maisons en pierres. Il est peu courant de découvrir une si belle rénovation qui s'est faite au fil du temps, et qui a su conserver les éléments anciens et d'origine pour les allier avec des matériaux de qualité. Deux entrées permettent l'accès à la maison par des escaliers (une depuis le jardin et l'autre en façade). On arrive directement dans la grande cuisine/salle à manger ou dans une entrée qui distribue un salon (avec poêle à bois) et les trois chambres, salle d'eau et wc. Au même niveau, un autre grand salon (poêle à bois) et une salle à manger sont agrémentés d'une mezzanine qui fait office de petit salon... Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain, sont aménagées sous les combles. Au rez de chaussée, un studio équipé, avec entrée indépendante permet de recevoir ou d'être loué... Deux terrasses donnant sur le jardin, permettent de profiter du soleil selon l'heure de la journée. Le terrain plat et arboré, à l'abri des regards, s'étend sur 7000 m². Parmi toutes les qualités de cette maison, on notera par exemple la présence d'une échauguette, ce qui est rare sur le secteur...et que la partie la plus ancienne date du XVIIIe siècle... Voilà donc un bien rare sur le marché, que j'aurai le plus grand plaisir à vous faire découvrir !Afficher plus
Publiée le 14/03/2025 -
maj le 19/03/2025 -
Réf. agence : 12023366023 - Réf Superimmo : ANVXY35O3
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| Prix de vente : 390 000 € | Prix au m² : 1 733 € / m² |
| Taxe foncière : 1 289 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 225 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 7 000 m² | Sans vis-à-vis |
| 1 Parking extérieur | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Chauffage au bois | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 500 € / an
Maximum :
5 000 € / an
Diagnostics réalisés le 27/01/2025.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 63 22 94 25
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