Vente maison 252 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

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1 120 €/m²
Terrasse

Véronique PINON - SAFTI

06 82 26 68 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Aux portes de Château-Gontier-sur-Mayenne, cette maison est implantée sur un beau terrain d'un hectare.
Le hall d'entrée avec placards s'ouvre sur un spacieux séjour/salon de 47m2 baigné de lumière et agrémenté d'une bibliothèque. Une cuisine aménagée de 21m2 attenante complète la pièce principale. Dans la continuité, la partie la plus ancienne de la maison vous offre une pièce de réception de 60m2 avec poutres, tomettes et sa grande cheminée à foyer ouvert, une arrière cuisine/buanderie et une salle d'eau avec WC intégré. Le côté nuit commence au rez-de-chaussée avec 2 belles chambres, dont une avec sa salle de bains et son WC privatif.
A l'étage, le palier dessert une spacieuse chambre sous rampant et une seconde en enfilade. Elles se partagent une salle de bains avec WC intégré.
Au-dessus de la partie ancienne, un grenier peut agrandir la surface habitable.
La maison est chauffée au fuel avec une chaudière changée en 2016.
En extérieur, le bien vous propose différents lieux de stockage : deux appentis, des anciennes soues à cochons et deux caves.
Le plus : Un havre de paix pour laisser place à vos envies!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941 - SAFTI – PINON Véronique, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1359940 - Réf Superimmo : ANVXWTUWO

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 120 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

225 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 11 538 m²	Terrasse
Année de construction : 1948	Séjour de 48 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

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