Vente maison 1 150 000 €

225,1 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Chatou (78400)

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5 109 €/m²
Exclusivité
Terrasse
5 Parkings

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Description

EXCLUSIVITE, MONTESSON à seulement 3 mn à pied des commerces du centre ville, et à quelques pas des écoles publiques et privées découvrez cette maison familiale de 225 m² située dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de 941 m² elle a été régulièrement entretenue et soigneusement décorée offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste espace de vie traversant de 79 m² qui comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. De grandes baies vitrées baignent la pièce de lumière naturelle et donnent accès direct à la terrasse ainsi qu'au magnifique jardin végétalisé. Toujours à ce niveau on trouve la suite parentale de 22 m² avec sa salle de bains privative et un WC séparé. A l'étage le palier distribue trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau ouvert, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol partiellement aménagé propose une pièce spacieuse de 37 m² idéale pour une salle de jeux, un home cinéma ou un studio indépendant avec accès direct à une terrasse par une porte-fenêtre. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des espaces de rangement pratiques. La propriété dispose de plusieurs places de stationnement dont deux abritées. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : G3549J - Réf Superimmo : ANVXX5BUJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 5 109 € / m²
Taxe foncière : 2 717 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 44 230,77 € TTC inclus dans le prix de vente.

225,1 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 941 m²	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1980
Séjour de 66 m²	4 salles de bain
4 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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