Vente maison 477 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Chemillé-sur-Dême (37370)

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2 120 €/m²

Jean-Pierre BIZOT - SAFTI

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Description

A 2 heures de Paris A10
La propriété est située dans la campagne au Nord de la Touraine, à proximité de Tours.
La maison bénéficie d’installations haut de gamme (jacuzzis, saunas, parkings, garages doubles),
la piscine et le grand pool house en baies vitrées et clim réversible, .
la demeure récente offre environ 225m² d'espace habitable sur deux étages :
Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée, un couloir central permet d'accéder au salon lumineux de 34m² avec un accès direct à la terrasse et une vue sur les paddocks et sur la campagne, un escalier en verre exceptionnel mène au premier étage, la salle à manger de 21m² donnant sur la terrasse, la cuisine équipée et une arrière-cuisine, salle de bains avec baignoire ovale, deux lavabos et une douche séparée toilettes La chambre du rez-de-chaussée (18m²), équipée d'une climatisation réversible, d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse avec jacuzzi et sauna.
Au 1er étage, un couloir dessert 4 chambres et un bureau ou chambre, wc et salle d'eau
Le tout en parfait état
la piscine hexagonale chauffée (8,3 m de large et 1,3 m de profondeur) entourée de sa terrasse et le fabuleux pool house de 28 m² avec bar.
Sur le site se trouve un double garage carrelé en dur (41m²) et un grenier au-dessus.
Terrain de 4500 m² donne sur la campagne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 477 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 0627567453, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392 088 068 - SAFTI – BIZOT Jean-Pierre, Conseiller indépendant

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 1401206 - Réf Superimmo : ANVXXHECT

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Caractérisques

Prix de vente : 477 000 €	Prix au m² : 2 120 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

225 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 500 m²	Année de construction : 1990

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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