Vente maison 527 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chinon (37500)

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2 342 €/m²
Cuisine de 28 m²

AGI

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Description

CHINON: A 5 mn de tous les commerces, services et établissements scolaires, sur environ 1/2 hectare, spacieuse maison d'architecte de 1972 avec jolie vue dégagée sur le Château et le vignoble
CHINON: A 5 mn de tous les commerces, services et établissements scolaires, sur environ 1/2 hectare, spacieuse maison d'architecte de 1972 avec jolie vue dégagée sur le Château et le vignoble.
Elle comprend sur environ 240 m² dont 225 m² chauffés:
- Au rez-de-chaussée ouvert sur terrasse et jardin: hall d'entrée, cuisine traversante et lumineuse, spacieuse salle à manger avec cheminée, une grande chambre, salle de bains-douche, toilettes, garage et cave.
- A l’étage: vaste palier desservant quatre chambres dont une avec balcon, salle de douche, toilettes et grenier aménageable.
Grande terrasse au Sud avec barbecue.
Dépendances comprenant garages, atelier et cave.
Jardin clos et piscinable.
Installations : chauffage central fioul, tout à l'égout.
Prestations d'époque de construction.
DPE et GES: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 2.800 € et 3.840 €.
Prix: 527.000 € (honoraires 3.33 % TTC charge acquéreur soit 510.000 € honoraires exclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: 07.88.09.12.78

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : AGI/171 - Réf Superimmo : ANVXXDTLI

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Caractérisques

Prix de vente : 527 000 €	Prix au m² : 2 342 € / m²

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14861/fees_document.pdf?1707236280

225 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 911 m²	Orientation : Est
Vue dégagée	Année de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude : chaudière
Cuisine de 28 m²	Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 130 € / an

Maximum : 5 640 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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