Vente maison 439 800 €

225 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Clarensac (30870)

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1 955 €/m²

Sabine LAVALLEY - SAFTI

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Description

Sabyne Lavalley vous présente, au cœur de la Vaunage, cette maison de village, idéalement située sur la commune de Clarensac, à 15 minutes de Nîmes, 45 minutes de Montpellier, et 45 minutes des plages.
Cette spacieuse maison de 225m2 entièrement rénovée, se compose en rdc d'une entrée avec local de rangement. Au 1er étage, une cuisine dinatoire avec cellier, un salon, un séjour, une suite parentale avec salle d'eau/wc, une chambre, une salle de bain et un wc. Le 2éme étage offre une suite parentale avec salle de bain, 3 chambres et une dépendance de 21m2. Enfin, une magnifique terrasse de toit, vient compléter ce dernier étage.
Double vitrage
Climatisation
Maison lumineuse
Environnement calme
Au pied de toutes commodités
Idéal grande famille ou chambres d'hôtes.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY, Tél. : 0623784126, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890 468 689 - SAFTI – LAVALLEY Sabine, Conseiller indépendant

Publiée le 28/11/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1127639 - Réf Superimmo : ANVXU3A9J

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Caractérisques

Prix de vente : 439 800 €	Prix au m² : 1 955 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

225 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 23 m²	Année de construction : 1950
Séjour de 20 m²	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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