Vente maison 520 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Courtry (77181)

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2 311 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Maud Pergent - efficity

57 avis

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Description

Deux habitations sur une parcelle de terrain de 658 m² !
La première : une maison briarde de 1492 avec de grandes hauteurs sous plafond et 140 m² offrant : cuisine avec cheminée traversante, séjour triple de 46m², grande buanderie avec WC. A l'étage : 3 chambres, bureau, salle de bains, et combles aménageables.
La deuxième avec un accès indépendant : splendide loft de 85 m² environ comprenant : open-space avec cuisine séjour salon avec poêle à bois, WC, et au dessus en mezzanine une chambre avec salle de bains.
Accès plusieurs véhicules.
Pour les amoureux du charme d'antan !!!!!!
Idéal Grande famille ou investisseurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 170542 - Réf Superimmo : ANVXXA6UJ

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 311 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

225 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 658 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1600	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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