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Vente maison 470 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Crégy-lès-Meaux (77124)

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2 089 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 6 parkings

L'Adresse I'meaux

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Description

Spécial investisseurs ! Sur la commune de Crégy les Meaux, à proximité des écoles (maternelle, primaire et collége), des commerces et à 10 minutes à pied de la gare de Meaux, venez découvrir cette maison construite en 2011 aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), située dans un écrin de verdure et vendue louée. Deux appartements ont été aménagés dans cette maison : - Au rez-de-chaussée, un appartement de type F3 disposant d'un spacieux jardin, d'un garage et de 3-4 places de stationnement en extérieur (devant l'appartement). Cet appartement est loué depuis le 15 mai 2022. Loyer mensuel 900 euros - Charges: 50 euros - Au premier étage, un appartement de type F5 en duplex, disposant de 2 terrasses dont l'une avec une vue époustouflante et sans vis à vis sur la ville de Meaux et sa Cathédrale, d'un garage et de 3 places de stationnement en extérieur (devant l'appartement). Cet appartement est loué depuis le 22 juin 2013. Loyer mensuel 1483 euros - Charges: 97 euros. Ces deux appartements sont chauffés en pompe à chaleur et disposent d'un DPE B. Vous serez séduits par les volumes de cette maison, sa localisation au calme tout en étant proche des commodités et sa construction en BBC. Une visite s'impose ! Contactez-nous au 01.60.25.40.12.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 5866 - Réf Superimmo : ANVXW5K0K

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 089 € / m²
Taxe foncière : 3 161 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72613.pdf

225 m² - 8 pièces - 6 chambres	Orientation : Sud
2 garages - 6 parkings	Terrasse
Année de construction : 2011	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 2,1%

470 000 €

26 juin 2024

480 000 €

Localisation

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Siren : 514693233