Vente maison 540 800 €

225 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Crupies (26460)

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2 404 €/m²
Exclusivité

RE/MAX Link Immobilier

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Description

Maison 4 chambre(s) à vendre - 540800 €
EN EXCLUSIVITÉ!
COUP DE COEUR pour cette maison de charme en pierre de 225m² habitables avec travaux à prévoir sur son terrain de 3370m², située dans un petit hameau en Drôme provençale, à 6km du village médiéval de Bourdeaux et de ses commodités.
Au REZ DE CHAUSSEE vous découvrirez :
-L'entrée principale,
- La pièce de vie de 53m² avec cheminée et accès à la terrasse principale et au terrain,
- La cuisine ouverte, spacieuse et équipée de 21m², avec vue sur la cour,
- L'espace cellier et buanderie de 10m² environ,
- Une entrée de service,
- Un dégagement donnant accès à l’espace nuit situé à l’étage.
A L’ETAGE PRINCIPAL, le couloir avec son poêle à bois et ses rangements dessert :
- Un espace nuit de 8.9m² et sa salle d’eau,
- Deux chambres de 23 et 16m², toutes deux équipées de salle d’eau,
- Une suite parentale lumineuse de 24m², avec espace dressing et salle d’eau de 3.5m².
A L’EXTERIEUR, la terrasse d’environ 100m², vous permet d’accéder :
- Au terrain sans vis à vis de plus de 3000m²
- A la piscine de 8 x 4m et son pool house actuellement utilisé en salle de sport.
LES PETITS PLUS :
- Un logement indépendant à amménager, composé d’une pièce de vie, d’un espace cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau, vous permettra de créer une maison d'invités ou une activité saisonnière.
- Un atelier de 25m² et nombreux espaces de stockage en exterieur.
Niché au calme, entre champs de lavandes, rivières et montagnes, ce bien au fort potentiel saura vous séduire pour devenir votre future maison de famille ou résidence secondaire.
Parfois, votre projet est à portée de main. Contactez-moi au 07.44.92.56.65
Je serais là pour vous aider & vous conseiller.
BENOIT, REMAX LINK IMMOBILIER .
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 06/07/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 749841016-2 - Réf Superimmo : ANVXW97PN

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Caractérisques

Prix de vente : 540 800 €	Prix au m² : 2 404 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/linkimmobilier

225 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 370 m²	Garage
Année de construction : 1949	5 salles de bain
6 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 1,9%

540 800 €

6 juillet 2024

551 200 €

Localisation

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Siren : 800020976