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24
Vente maison 260 500 €
225 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Damiatte (81220)
225 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Damiatte (81220)
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- 1 158 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au fuel (poêle)
Florence PELLETIER - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre spacieuse maison de village de 225 m², en grande partie rénovée, avec un jardin de 600 m² orienté sud-ouest comprenant :
- 6 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée.
- 1 grande cuisine récemment rénovée avec un accès direct au jardin arboré et fleuri, une buanderie/réserve
- 1 salle à manger ouverte sur le salon
- 1 salle d'eau et des WC séparés tout récents à l’étage
- 1 parking extérieur
- 1 garage
- 1 dépendance,
L'étage abrite 4 grandes chambres (15, 17 et 2x18 m²), dont une suite parentale lumineuse avec dressing, salle de bain et WC séparé à aménager selon vos goûts. Bien que les travaux principaux aient déjà été réalisés (électricité, plomberie, fenêtres), certaines pièces peuvent nécessiter un léger rafraîchissement pour être entièrement à votre goût.
La dépendance comprend un garage, un atelier et une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'agencement.
Le jardin, soigneusement entretenu, dispose d'une terrasse, d'un puits, d'un potager en lasagne, ainsi que d'un espace aménagé en poulailler et d'une serre pour ranger le matériel de jardinage.
Située dans le charmant village de Damiatte, à proximité de la gare, elle est idéale pour une grande famille ou pour une activité professionnelle indépendante.
Ce petit cocon, en plein cœur du village, est à visiter sans tarder et attend son nouveau propriétaire ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.17.83.11.84. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874809)
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340931476187 - Réf Superimmo : ANVXWRQJF
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| Prix de vente : 260 500 € | Prix au m² : 1 158 € / m² |
| Taxe foncière : 1 567 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 225 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 949 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud, Sud-Est |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage au fuel (poêle) | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/01/2023.
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