Vente maison 280 000 €

225 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Dausse (47140)

iad France - Delphine Majou (06 21 74 12 87) vous propose : Je suis ravie de vous présenter, au coeur d 'un village vivant et sympathique, cette belle maison de Maitre, mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 225 m2 environ, avec petite dépendance, et son parc remarquable de plus de 3500 m2 environ, arboré et paysagé.
En rez de chaussée, la cuisine a conservé l'âme de cette ancienne boutique, grande ouverture et carreaux de ciment, deux salons. Le premier plus intimiste, et le second plus grand (40 m2 environ) avec cheminée, donne sur la terrasse avec vue imprenable sur le parc et ses platanes. Wc, chaufferie, buanderie de 36 m2 environ pour stockage ou autre.
A l'étage, 6 grandes chambres, 2 salles de bains et wc. Cave et grenier.
Idéale pour une grande famille ou installation petite boutique...
Chauffage par pompe à chaleur toute neuve.
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou EI (ID 65226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 1 244 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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DELPHINE MAJOU - IAD

6 avis clients

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