Vente maison 189 000 €

225 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dax (40100)

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840 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: pompe à chaleur

Dominique LAMEIGNERE - Capifrance

45 avis

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Description

PROCHE DAX ( Entre Dax & Mont de Marsan ) - Belle Maison de Caractère T6 de 225 m² située au calme dans un gros bourg avec tous les commerces à pied : supermarché, boulangerie, pharmacie, médecin, dentiste, écoles, collège...etc.
Venez découvrir ce bel espace à vivre de 68 m² comprenant 1 salon séjour ( avec grande cheminée ), une cuisine US ouverte sur un coin repas, le tout donnant un accès direct sur une jolie terrasse couverte ( vue sur le jardin ombragé ).
Le coin nuit est pourvu de 5 chambres ( > 15 m² ) dont 2 au RDC ( toutes ont une terrasse privative + portes fenêtre ), 3 salles de bains, 2 salle d'eau et 3 WC.
Pour votre plus grand confort vous pourrez profiter d'un chauffage avec une pompe à chaleur ( Air / Eau ), buanderie, cellier et un couloir comprenant un placard ( 4 portes ) de 10 m de long. Ce bien sis sur un parc clos de 890 m² doté d'un garage de 97 m². A saisir très vite !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871086)

Publiée le 29/08/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 340936742033 - Réf Superimmo : ANVXWKKCZ

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 840 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	225 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 890 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1955	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine ouverte	Séjour de 52 m²
2 salles d'eau - 3 salles de bain	3 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/03/2022.

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