Vente maison 367 500 €

225 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Dieulefit (26220)

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1 633 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée

ARIENTI IMMOBILIER

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Description

Proximité du centre-ville, découvrez cette villa de 210m² sur un terrain clos de 1520m². Les deux entrées indépendantes offrent une polyvalence remarquable : idéale en tant que grande maison familiale, deux logements distincts, espace professionnel ou habitat partagé. Au rez-de-chaussée, un hall mène à une cuisine ouverte sur le séjour avec accès terrasse, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et un cellier. À l'étage, une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, un solarium, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts incluent la proximité du centre-ville à 5 minutes à pied, la possibilité de créer deux logements indépendants, une belle vue dégagée, une orientation Sud, deux garages, un atelier, une buanderie, et un vaste terrain constructible avec possibilité de division. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Honoraires charge vendeur ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - - Plus d'informations sur (réf. 260013959)

Publiée le 23/03/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 260013959 - Réf Superimmo : ANVXRWPB2

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 1 633 € / m²
Taxe foncière : 1 117 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/26001/bareme.pdf

225 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 1 524 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	1 Garage
Cave	Terrasse
Année de construction : 1977	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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Historique des prix

2 juillet 2024

Baisse de 5,8%

367 500 €

23 novembre 2023

390 000 €

Localisation

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Siren : 480277268 - N° de carte professionnelle : CPI26022018000035832