Vente maison 459 800 €

225 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Echiré (79410)

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2 044 €/m²

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Description

ECHIRE - Proche du centre, maison de caractère, d'environ 225m² habitables, comprenant en rdc entrée, grand bureau (pouvant faire aussi une chambre), salon avec cheminée, séjour de 42m² avec espace mezzanine de 20m², cuisine aménagée-équipée, buanderie, wc. Au 1er étage palier, une 1ère grande chambre avec dressing, salle d'eau et wc, une 2ème de même superficie avec salle de bains et wc. Au 2ème étage une chambre de 37m² avec salle d'eau et wc. Cave en sous-sol. Garage de 60m², préau, piscine. Chauffage pompe à chaleur de 2023. L'ensemble sur terrain clos et arboré de 1159m². Beaucoup de charme pour ce bien d'exception. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/10/2024 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : 13735 - Réf Superimmo : ANVXWVQH1

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Caractérisques

Prix de vente : 459 800 €	Prix au m² : 2 044 € / m²
Taxe foncière : 1 414 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307320.pdf

225 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 159 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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