Vente maison 450 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Epinal (88000)

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2 000 €/m²

Pascal PANIGOT - SAFTI

07 89 62 84 03 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur les hauteurs d'EPINAL, dans un quartier très prisé, située au fond d'une impasse très calme, magnifique maison contemporaine de 2017.
*
Le rez de chaussée, de plain pied, est composé de la manière suivante :
une spacieuse entrée avec dressing et poêle à pellet, une très grande cuisine entièrement équipée semi ouverte sur salon séjour avec accès balcon, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privée, deux chambres, une salle de bain avec douche baignoire lavabo double vasque WC, un deuxième WC
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Le rez de jardin, situé à l'étage inférieur pas complètement enterré, offre un potentiel super intéressant puisqu'il est constitué d'un grand garage, mais surtout d'une vaste cuisine entièrement équipé salon/séjour de 37 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC.... autrement dit d'un petit appartement indépendant avec accès direct sur petite terrasse extérieure.
*
Le terrain de 881 m2 est arboré avec goût, évitant les vis à vis directs.
Performances énergétiques au top !
L'ensemble de la maison est équipé accès personnes à mobilité réduite.
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Idéal famille avec ados pouvant occuper l'appartement du bas. Celui ci peut aussi être destiné à recevoir amis et famille avec indépendance totale..... la configuration s'y prête
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Superbe prestation...... à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PANIGOT, Tél. : 07 89 62 84 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 351 775 317 - SAFTI – PANIGOT Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1364887 - Réf Superimmo : ANVXWRUM2

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

225 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 881 m²	Année de construction : 2017
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

15 novembre 2024

Baisse de 6,1%

450 000 €

25 septembre 2024

479 000 €

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