Vente maison 399 900 €

225 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ergué-Gabéric (29500)

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1 777 €/m²
2 Garages

Mariette Concarneau

3 avis

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Description

"ROCCIA" Découvrez cette élégante demeure bretonne avec dépendances, située à proximité immédiate de la voie express, des commerces et des écoles. Construite dans les années 50, cette maison aux volumes généreux et à la distribution optimisée offre une vie de plain-pied avec un accès direct à un jardin clos de murs, arboré et parfaitement entretenu. Familiale par ses volumes et sa disposition, elle retrouvera tout son éclat après un léger rafraîchissement. La distribution : Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon, dégagement, suite parentale (avec dressing aménagé, salle d'eau et chambre), bureau, WC. Étage : Palier desservant quatre chambres, buanderie, WC. Annexes : Dépendance de 50 m², double-garage, cave, buanderie, jardin, terrasse, cuisine d'été. Ce que l'on aime : A proximité de la RN165, des commerces et des écoles. Qualité de construction : Extérieurs soignés et distribution intérieure optimisée. Propriété parfaitement entretenue : Jardin clos de murs et arboré. Points d'intérêt : A 500m des commerces A 500m des écoles et crèche A 500m de la voie express Brest-Lorient A 5 km du centre-ville de Quimper Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site et sur nos réseaux sociaux. Depuis plus de 4 ans, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en reversant 1 % de chaque commission d'agence pour contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Martine LE BARS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 24/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : ROCCIA - Réf Superimmo : ANVXWDN6S

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 1 777 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289741.pdf

225 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 447 m²	Orientation : Sud
2 Garages	1 cave
Année de construction : 1952	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 36 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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MARIETTE CONCARNEAU

Siren : 883661845

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