Vente maison 336 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rabastens-de-Bigorre (65140)

L'Agence Foch à Tarbes vous présente à la vente en exclusivité ce superbe ensemble immobilier comprenant une maison principale de 180m2, un studio indépendant de 45m2 ainsi qu'un garage de plus de 100m2.
Située à 10 minutes environ des portes de Tarbes, cet ensemble est le moyen parfait de vivre dans le confort d'une maison ancienne entièrement rénovée, à faible consommation énergétique, tout en profitant d'un studio indépendant construit en 2009 et d'un vaste garage de plus de 100m2 permettant de mettre vos voitures à l'abri ou d'y installer une profession libérale.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée un grand séjour donnant sur une cuisine salle à manger avec accès sur la terrasse, deux grandes chambres dont une avec un superbe dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
À l'étage, vous retrouverez deux belles chambres lumineuses avec poutres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc.
Un grand garage vient compléter l'habitation principale.
Un vaste studio de 45m2 construit en 2009, avec sa salle de bain, parfait pour recevoir vos proches ou vous assurer un revenu locatif viens compléter la partie habitation de ce bien d'exception.
Côté extérieur, un magnifique jardin arboré et une superbe terrasse exposée plein SUD viennent compléter ce bien. Pour vos véhicules, vous accédez à la propriété en empruntant une allée entièrement goudronnée donnant sur un grand Car-Port vous permettant de mettre vos véhicules à l'abri.
Cette maison est donc le bien parfait pour une famille souhaitant vivre au calme, en profitant du confort des équipements moderne et d'un cadre de vie bucolique.
Contactez dès maintenant Victor Daubé au 09 53 21 86 79 pour organiser une visite !
L'Agence Foch est au service de votre bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agence Foch Tarbes
111 bis rue Maréchal FochAfficher plus

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Prix de vente : 336 000 €

Prix au m² : 1 493 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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AGENCE FOCH

Siren : 884141367

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