Vente maison 608 400 €

225 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Etretat (76790)

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2 704 €/m²
10 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: au sol

PAILLETTE IMMOBILIER

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Description

SPLENDIDE PROPRIÉTÉ PROCHE ETRETAT
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, offrant de vastes volumes et un charme incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, ouverte sur une grande salle à manger, inondée de lumière grâce à une somptueuse véranda. Parfait pour recevoir vos invités, cet espace convivial se prolonge par un salon de 27 m², idéal pour les amateurs de lecture et de détente.
La maison dispose d'une salle de bain élégantes avec une douche spacieuse. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune offrant confort et tranquillité. Le palier dessert également une salle de bain supplémentaire, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Au deuxième étage, une quatrième chambre de 51 m² vous attend, un espace luxueux et paisible.
Implantée sur un parc arboré de plus d'un hectare, cette propriété vous séduira par son environnement naturel et serein. Profitez également des bâtiments annexes et d' un espace piscine avec une cuisine , et une douche attenante, cet espace de 100 m² est parfait pour des moments de convivialité et de détente.
Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une demeure prestigieuse, alliant charme, confort et espace. À découvrir rapidement
SOUDAY jean luc agent commercial RSAC 982162760
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 11/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : VM36560-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXWNS6G

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Caractérisques

Prix de vente : 608 400 €	Prix au m² : 2 704 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/782/ScooI/bareme_hono_2.pdf

225 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	10 Parkings
Année de construction : 1857	Chauffage: au sol
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2024.

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