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Vente maison 299 000 €
225 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Eugénie-les-Bains (40320)

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  • 1 329 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Mireille MALLEJAC - Capifrance

Mireille MALLEJAC - Capifrance

35 avis
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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER 225m² PLAIN PIED -CONSTRUCTION BOIS 2008- comprenant 5 appartements dont 4 meublés ,.
Dans un cadre verdoyant et paisible sur 2596 m² de jardin ce bel ensemble immobilier peut intéresser un couple pour améliorer une retraite, ou INVESTISSEMENT LOCATIF
2 APPARTEMENTS T2 - 45m² habitables-meublés. coin cuisine aménagé et équipé, séjour salon, 1 chambre, salle d'eau, normes handicapés, terrasse privative, carport privé
2 APPARTEMENTS T1 - 30m² habitables- meublés avec 1 pièce de vie, salle d'eau WC, terrasse privative et carport privé
1 APPARTEMENT T 3- 75m² non meublé, cuisine spacieuse, belle pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé- terrasse privative- parking (bail de 3 ans)
Les bois extérieurs ont besoin d'un rafraichissement,
L'assainissement est aux normes,
plusieurs opportunités s'offrent à vous :locations annuelles, saisonnière touristique, très recherché par les CURISTES de mars à Novembre, gite, B&B ou tout autre Projet
Une opportunité de placement, rentable immédiatement.
A 5 minutes du centre de EUGENIE LES BAINS village Thermal très prisé, BORDEAUX, TOULOUSE ,l'OCEAN ou la MONTAGNE à 2 heures
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°454 078 882 - Greffe de MONT DE MARSAN) Mireille MALLEJAC Entrepreneur Individuel 06 24 85 00 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876172)

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935187209 - Réf Superimmo : ANVXWUIZP
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 329 € / m²
Taxe foncière : 1 249 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement225 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 596 m²
1 niveauVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2008Chauffage électrique
Cuisine ouverte7 salles d'eau
7 wc6 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2022.

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