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Vente maison 1 380 000 €
225 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Penta-di-Casinca (20213) - Folelli
225 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Penta-di-Casinca (20213) - Folelli
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- 6 133 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Fiamma BALDARI - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À FOLELLI - Proche de toutes les commodités locales et médecins, à seulement 5 min de la mer, 10 min de la station balnéaire de Moriani, et 15 min de l’aéroport Bastia/Poretta.
Villa d'Exception Luxe et Prestige avec Vue Mer et Montagne - Havre de Paix
Découvrez cette villa d'architecte unique de 225 m², nichée dans un quartier résidentiel prisé. Conçue avec des matériaux de qualité supérieure, cette résidence conjugue élégance, raffinement et confort absolu.
Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux d’environ 100 m², mettant en avant des finitions haut de gamme. Une cuisine moderne ouverte sur un séjour accueillant avec cheminée, accompagnée d’un patio central, apporte une touche de sophistication. Une arrière-cuisine fonctionnelle et une suite parentale complètent ce niveau avec style et praticité.
À l’étage, deux autres suites parentales aux vues imprenables, l’une sur la mer et l’autre sur la montagne, bénéficient chacune de leur propre salle de bain privative. Un superbe solarium s'ajoute sur le niveau.
À l’extérieur, une piscine à débordement, orientée à l’Est, face à la mer, est entourée d’un jardin paysager soigné, offrant un cadre unique de sérénité et d’intimité totale, à l’abri des regards indiscrets. Chaque élément extérieur a été pensé pour créer une ambiance harmonieuse, valorisant des matériaux nobles et durables. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,34% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859723)
Publiée le 28/05/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 340937647630 - Réf Superimmo : ANVXVVCR4
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Prix de vente : 1 380 000 €  | Prix au m² : 6 133 € / m² |
| Taxe foncière : 2 906 € |
70 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 310 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 225 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 116 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Est | Vue dégagée, sur jardin, sur mer |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2010 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 99 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 060 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2024.
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