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Vente maison 175 000 €
225 m²
4 chambres
4 ch
Folles (87250)
225 m²
4 chambres
4 ch
Folles (87250)
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- 778 €/m²
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le premier bien est une grande maison indépendante avec des granges et un jardin arrière offrant une vue imprenable. Vous entrez dans un couloir central avec un magnifique escalier en chêne et un superbe sol en pierre d'origine. Depuis le couloir, vous trouverez la cuisine avec un poêle à bois et des vues sur le jardin latéral qui est aménagé en pelouse. Il y a une buanderie très utile où se trouve la machine à laver et des toilettes pratiques. De la cuisine, on accède au salon confortable doté d'un poêle à bois pour les nuits d'hiver. Il y a une salle à manger séparée de 16m2 et une pièce qui est actuellement utilisée comme bureau/bibliothèque. Ces deux pièces ont des sols en pierre d'origine. Au 1er étage, il y a 3 chambres doubles et une grande salle d'eau. Il y a également une pièce de rangement utile située sur le palier. Les parquets de ce niveau sont magnifiques. Sur le palier se trouve un deuxième escalier menant au grenier de plus de 72m2. Le propriétaire est en train de transformer cet espace en une suite parentale et vous verrez que la salle de bains est en cours d'aménagement. Cette pièce dispose d'un dressing.
La propriété est prête à être habitée immédiatement mais il reste donc quelques travaux à effectuer. Les meubles peuvent être laissés avec la propriété si l'acheteur le souhaite (sous conditions).
Dans le jardin, vous trouverez les granges attenantes et détachées. Le jardin arrière est très privé et offre une vue imprenable. La deuxième maison est située à côté et consiste en 2 pièces au rez-de-chaussée plus un four à pain original et à l'étage vous trouverez une cuisine, une salle d'eau et 2 chambres. Cette maison a besoin d'être modernisée.
La maison principale bénéficie du tout-à-l'égout (la deuxième maison est prête à être raccordée) et chaque maison dispose d'une alimentation électrique et d'une alimentation en eau séparées.
Le village dispose d'un bar-restaurant accessible à pied et la ville de La Souterraine est à 20 minutes.
Prix honoraires inclus : 175 000 €
Prix honoraires exclus : 162 038 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Publiée le 30/11/2024 -
maj le 01/12/2024 -
Réf. agence : BVI78323 - Réf Superimmo : ANVXXCA9M
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 778 € / m² |
Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf
| 225 m² - 4 chambres - ter. 2 300 m² | Chauffage au bois |
| 2 salles de bain |
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