Vente maison 787 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gournay-sur-Marne (93460)

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3 498 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Champs Sur Marne

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Description

ELIGIBLE ECO PRET TAUX O % JUSQU'A 50 000 euros avec notre partenaire financier. Coup de coeur assuré pour cette MAGNIFIQUE maison familiale (adaptée pour PMR) située à Gournay-sur-Marne hors zone inondable ,état excellent, entretenue et lumineuse de 225 m² habitables . Elle vous offre des prestations de qualité, haut de gamme et des finitions exceptionnelles. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une somptueuse entrée, d'une chambre avec une salle de bains avec WC (adapté PMR si besoin ), WC, d'un double salon salle à manger et une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 34M2 un le jardin et d'une dépendance de 34m2 A l'étage vous retrouverez trois chambres qui disposent chacune d'une salle d'eau, WC, un bureau et des combles entièrement refaits à neuf de 65m2 . Au sous-sol : un double garage de 63 m2 , une grande buanderie ,un WC . Un belle espace de 27m2 disposant d'un agréable jacuzzi . Un véritable coup de coeur ! ALI HOUMANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00438 - MEAUX.

Publiée le 14/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 829 - Réf Superimmo : ANVXV5PID

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Caractérisques

Prix de vente : 787 000 €	Prix au m² : 3 498 € / m²
Taxe foncière : 3 527 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280024.pdf

225 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 449 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 2005	3 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 2 936 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2021.

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Historique des prix

5 mai 2024

Baisse de 0,4%

787 000 €

14 mars 2024

790 000 €

Localisation

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Siren : 878919273