Vente maison 1 133 000 €

225 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Houilles (78800)

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5 036 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central)

ORPI CENTRE OVILLOIS DEBUSSY IMMOBILIER

81 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison de charme des années 1900, nichée dans le quartier le plus prisé de Houilles. Avec ses 10 pièces et ses 225 m² habitables (248 m² au sol) sur un terrain de 1030 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, à moins de 10 minutes de la gare, 3 minutes des commerces et 5 minutes des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée au sol en tommette authentique, un séjour et une salle à manger parquetés avec cheminées d'époque, une chambre également parquetée avec cheminée, et une cuisine à réaménager selon vos goûts. Le premier étage dessert un palier, 4 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec toilettes, et des toilettes séparées pratiques pour la famille. Le deuxième étage dispose d'un palier et de 4 chambres supplémentaires, dont une avec dressing. Un sous-sol total offre un espace idéal pour le rangement et les activités diverses. À l'extérieur, le terrain de 1030 m² propose un espace de verdure et de détente incomparable avec un accès pour plusieurs voitures. Cette maison respire le charme de l'ancien avec ses tomettes, parquets et cheminées d'époque, mais nécessite une rénovation complète intérieure et extérieure pour retrouver tout son éclat d'antan et pour être adaptée aux besoins modernes. Un potentiel incroyable pour les amoureux de l'histoire et des belles demeures ! Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une propriété au caractère unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Houilles.
Référence agence : 0000

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 0LDH-RNB-61M - Réf Superimmo : ANVXX24V0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 133 000 €	Prix au m² : 5 036 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 100 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4433/bareme.pdf

Disponible immédiatement	225 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 1 030 m²
3 niveaux	Parking couvert
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

432 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 8 000 € / an

Maximum : 10 870 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Siren : 797975901 - N° de carte professionnelle : CPI 7801 2018 000 027 753

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