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Vente maison 365 000 €
225 m²
11 pièces 11 p
4 chambres 4 ch
Joyeuse (07260)

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  • 1 622 €/m²
  • Exclusivité
  • 4 Parkings
Marie Aude CHADUC - SAFTI

Marie Aude CHADUC - SAFTI

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Description

Belle maison d’architecte des années 1960 de 225 m2 sur terrain attenant de 1984 m2. Terrain en partie plat avec sa piscine et "pool house" et, une autre partie en faïsses avec accès privatif à la rivière permettant, entre autres, d'alimenter son jardin/potager.
Maison de 11 pièces construite avec goût et offrant de très beaux volumes. Au rez de chaussée : un hall d'entrée spacieux qui pourrait servir de bibliothèque, un bureau/chambre avec insert, cuisine d'été, buanderie, salle de bain, wc, une chambre, cave et accès au garage couvert. Au premier étage : un beau palier desservant de part et d'autre un salon de 38 m2 et cuisine ouverte sur terrasse, trois chambres, salle d'eau et wc.
Cette maison est atypique de par son style architectural et les matériaux utilisés : murs en pierre, insert à ouverture ovale, baie vitrée rappelant Le Corbusier..., escalier en bois, parquet en chêne...
Prévoir des travaux de rafraichissement, d'isolation... Possibilité de raccord au tout à l’égout.
A proximité de tous commerces, le marché le mercredi a pied, écoles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703 - SAFTI – CHADUC Marie Aude, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1363563 - Réf Superimmo : ANVXWRUMN
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 1 622 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

225 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 1 984 m²4 Parkings
Année de construction : 19643 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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