Vente maison 410 800 €

225 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Bouillie (22240)

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1 826 €/m²
2 Garages

NOUVELLE DEMEURE

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Description

Idéalement située à 10 mn de toutes les plages , cette maison située sur la commune de la Bouillie offre tout d'abord une surface de plus de 200 m2 qui se compose ainsi ; une entrée desservant une cuisine équipée donnant sur le séjour d'un côté et de l'autre un salon avec sa cheminée , un bureau , une salle d'eau , une buanderie , un atelier une cave climatisée et une salle de sport. Au premier étage on découvre trois chambres , un dressing , une salle d'eau et un wc. Au deuxième nous trouvons une chambre et une salle de jeux . Dans la continuité de cette maison, un appartement indépendant avec entrée et garage . Le terrain est de 1200 m2 arboré et clôturé avec carport double voitures et garage pouvant acceuillir un camping car grande hauteur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.
A visiter sans tarder

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 3773 - Réf Superimmo : ANVXX9Z0C

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Caractérisques

Prix de vente : 410 800 €	Prix au m² : 1 826 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.nouvelle-demeure.com/i/redac/honoraires?honofor=166

225 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Cave
Année de construction : 1900	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 393 € / an

Maximum : 1 885 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2021.

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