Vente maison 845 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Tour-de-Salvagny (69890)

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3 756 €/m²

MegAgence

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Description

A la Tour de Salvagny, nichée au fond d'une impasse discrète, venez découvrir cette maison d'architecte offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée lumineuse dessert 3 grands espaces de vie, la cuisine équipée, la salle à manger en accès sur le jardin, le salon avec cheminée et accès terrasse, puis une buanderie et un wc. A l'étage, 4 belles chambres, une salle de bains/wc puis un espace complet et indépendant pour la suite parentale avec dressing et salle de bains/wc. Un garage attenant de 37m2 avec porte motorisée et un sous-sol de 80m2 comprenant 2 caves, complètent ce bien. Double vitrage et chauffage par pompe à chaleur/plancher chauffant. A 5 minutes du centre village, des transports TCL, de la gare TER et en accès rapide à l'A89. A visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 845 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

Publiée le 03/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 171063 - Réf Superimmo : ANVXWLR47

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Caractérisques

Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 3 756 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

225 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 917 m²	1 niveau
Année de construction : 1982	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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