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20
Vente maison 520 000 €
225 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Lacaze (81330)
225 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Lacaze (81330)
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- 2 311 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Katia Sommariva - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Katia Sommariva (06 62 41 56 75) vous propose : À Vendre : Bastide et Dépendance -
Localisation : Parc national du Haut Languedoc
Surface habitable : 225 m²
Terrain : Environ 1 hectare
Pièces : 6 (dont 3 chambres)
Description :
Située au cOEur d’un hameau paisible du parc national du Haut-Languedoc, cette charmante bastide en pierre de 225 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de forêts, de cours d'eau et d'une source naturelle. Le terrain d'environ 1 hectare est un véritable havre de paix, avec des arbres fruitiers, des érables, des tilleuls et un espace boisé.
L'intérieur de la maison se distingue par une grande pièce de vie de 135 m² comprenant une cuisine ouverte, une véranda baignée de lumière et un espace salon. De plain-pied, une vaste suite parentale avec chambre, placard dressing, salle de bain avec douche et une terrasse solarium attenante, idéale pour profiter du soleil en toute intimité.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau avec de nombreux rangements. À l’extérieur, une chambre insolite 'sous les étoiles' complète l'offre, idéale pour une expérience unique en pleine nature.
Extérieurs :
Parc arboré avec arbres fruitiers, érables, tilleuls, lilas des Indes
Chalet atelier, terrasse ombragée avec aquarium et carpes Koi
Four à pain, terrain de pétanque
Garage et cave atelier de 70 m²
Grange attenante de 80 m² à aménager selon vos besoins
Atouts supplémentaires :
Situation privilégiée à seulement 30 minutes de Castres et 10 minutes des commodités locales.
Vidéo complète du bien disponible sur demande.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Sommariva EI (ID 82518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 850703521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1595586 - Réf Superimmo : ANVXWMC8L
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 2 311 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 225 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 9 891 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1949 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 017 € / an
Maximum :
4 081 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2023.
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