Vente maison 295 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

Lanester (56600)

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1 311 €/m²
Exclusivité
2 garages - 4 parkings
Chauffage au fuel

LE BEC Immobilier LANESTER

108 avis

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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
Bonne qualité de construction pour cette maison à usage mixte, situé au centre, avec parkings et garages. Sur trois niveaux, il propose plus de 225 m² de surface habitable actuellement à usage de bureaux. Libre de locataire à la vente, la cage d'escalier et les stationnements permettent sans difficultés la création de 4 type 2 , et un grand local pour profession libérale en rez-de-chaussée. Belle affaire, parfaitement entretenue ! Plus de renseignements à l'agence.
Les points forts :
- Situation
- Qualité de la construction
- Surface habitable
- Potentiel
- Garages et stationnements
RÉFÉRENCE : LR2407010
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LE BEC Immobilier
Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 5412.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : LR2407010-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXWADM4

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 311 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15179/vXLq8/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_2.pdf

225 m² - 8 pièces - ter. 268 m²	Orientation : Nord / Sud
2 garages - 4 parkings	Cave
Année de construction : 1960	Chauffage au fuel

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

256 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/05/2019.

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Infos légales : Lorient B 410 841 308

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