Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente maison 225 000 €
225 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Larreule (65700)
225 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Larreule (65700)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 000 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage au bois (cheminée)
Christelle BROUCARET - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre : Corps de Ferme de Caractère à Larreule
Découvrez ce superbe corps de ferme de 1875, entièrement rénové offrant 225 m² habitables. Située en pleine campagne dans le village de Larreule, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et services tels que les médecins.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine dinatoire de 47 m², idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un spacieux salon/séjour de 76 m², parfait pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier pratique pour vos rangements.
À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale de 37 m² comprenant un dressing de 5 m² et une salle de bain de 8 m². Deux autres chambres et un WC indépendant complètent cet étage , offrant de nombreux espaces pour votre famille ou vos invités.
Le terrain de 1554 m² se divise en une cour accueillante à l'avant avec une terrasse et un charmant petit plan d'eau, et un vaste espace herbé à l'arrière avec un accès au garage. Les dépendances incluent un atelier de 20 m² et un garage de 200 m², parfaits pour vos projets de bricolage ou de stockage.
Ce corps de ferme est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien à des espaces généreux et lumineux. Entièrement rénové et isolé, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux supplémentaires. Idéal pour les amoureux de la campagne souhaitant rester proches des commodités.
Si vous pensez que cette maison est faite pour vous, n'attendez plus appelez moi. À très vite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 147 706 - Greffe de PAU) Christelle BROUCARET Entrepreneur Individuel 06 63 26 59 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872719)
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340938536302 - Réf Superimmo : ANVXWNNAR
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 1 000 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 225 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 554 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Année de construction : 1875 |
| Chauffage au bois (cheminée) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 87 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Barbecue |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 416 € / an
Maximum :
1 916 € / an
Diagnostics réalisés le 16/11/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 63 26 59 90
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches