Vente maison 2 990 000 €

225 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vallauris (06220) - Le Golfe Juan

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13 289 €/m²
Piscine

Agence 57

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Description

GOLFE JUAN - MAGNIFIQUE VILLA VUE MER PANORAMIQUE
Sur les hauteurs de Golfe Juan, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, bénéficiant d'une exceptionnelle vue mer sur le Cap d'Antibes et toute la baie de Juan les Pins.
Dans un cadre verdoyant et orientée sud, cette villa rénovée en 2021 offre une surface habitable de 225m² sur un terrain de 2700m².
Elle se compose d'un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte équipée de 90m² s'ouvrant sur le jardin, le pool house et la piscine.
Une salle de jeux, une buanderie, un studio attenant complètent les espaces du rez-de-chaussée.
A l'étage une chambre de maître en suite de 35m² avec dressing, salle de bains prolongés par une terrasse, deux chambres supplémentaires, une salle de douches.
Toutes les pièces de cette villa bénéficient d'une vue mer.
Sur la partie extérieure de cette propriété, une piscine à débordement, une cuisine d'été avec une très grande terrasse, un espace détente avec sauna et jacuzzi, une salle de sport entièrement équipée et ouverte sur la vue mer, ainsi que de nombreux espaces dédiés aux loisirs : terrain de tennis/foot, boulodrome, espace jeux pour les enfants avec tyrolienne, toboggan et trampoline enterré.
Tous ces équipements en font une propriété exceptionnelle pour y loger une famille ou pour des vacances de rêve.
A l'entrée une cour pouvant accueillir jusqu'à 13 véhicules.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : MM - Réf Superimmo : ANVXWTKS6

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Caractérisques

Prix de vente : 2 990 000 €	Prix au m² : 13 289 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

225 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2021
Court de tennis - Piscine	Orientation : Sud
Vue sur mer	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Jaccuzzi - Sauna
Jardin (2 500 m²)	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

54 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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