Vente maison 220 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Léré (18240)

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978 €/m²
Exclusivité

Laurent MARTIN - SAFTI

07 81 67 32 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette très belle demeure des années 80 avec accès direct sur le canal
latéral à la Loire vous permet de profiter de son jardin où vous pourrez
admirer le passage des bateaux de plaisance autour d'un bon barbecue.
Elle se situe à proximité de tous commerces, à l'entrée d'un village
au charme indéniable et à à peine 10 minutes de la centrale de Belleville.
Elle se compose ainsi: au rez de chaussée, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une belle pièce de vie d'environ 40 m2 avec véranda, un salon, une salle d'eau et wc.
A l'étage, une très belle mezzanine, 5 chambres, deux dressings, salle de bain, wc.
Pour famille ayant besoin de beaux volumes ou projet de chambres d'hôtes
Toiture et ravalement en bon état.
Chauffage central au gaz.
Assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MARTIN, Tél. : 0781673213, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 883 454 704 - SAFTI – MARTIN Laurent, Conseiller indépendant

Publiée le 02/07/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1309502 - Réf Superimmo : ANVXW77UP

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 978 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

225 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 159 m²	Année de construction : 1980

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

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