Vente maison 395 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Leugny (89130)

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1 756 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Chauffage au fuel

CRT Bourgogne

85 avis

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Description

BELLE et GRANDE MAISON BOURGEOISE de 225 m2 située dans un petit village proche de TOUCY (89130) dont un terrain de 1454 m2.
La maison comprend : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée desservant un double séjour avec beaucoup de charme (cheminée en marbre, parquet, moulures), une salle d'eau avec douche à l'italienne accessible par la chambre, WC séparés, une salle à manger et une cuisine récente aménagée et équipée. À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres, un cabinet de toilette et un deuxième palier conduisant à la salle d'eau puis à la 5ème chambres de la maison et un toit terrasse.
Grand grenier aménageable de 100 m2 ( isolation sous toiture et placo) .
Sous-sol total entièrement isolé de 110 m2 avec espace chaufferie, buanderie, cave et idéal pour de nombreux rangements.
Jardin entièrement clos avec puits, terrasse, portail automatique et dépendances (garage, atelier, écurie avec grenier).
Tout à l'égout, toiture maison entièrement refaite en tuiles de bourgogne.
Chauffage central dont 2 pompes à chaleur (2023), les couts sont estimes pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eclairage, auxiliaires) entre 1950€ et 2680€ par an.
A deux pas d'une épicerie, proche des écoles primaire/maternelle, d'un terrain de loisir et maison de santé.
CRTBOURGOGNE REF : 615 PRIX : 395 000 € FAI (charge vendeur)

Publiée le 28/03/2023 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 615 - Réf Superimmo : ANVXRYB58

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 756 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 1731146243

225 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 454 m²	1 Garage
Cave	2 terrasses
Chauffage au fuel	Séjour de 44 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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