Vente maison 399 800 €

225 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Limoges (87100)

A bellegarde, à 15 minutes de l'hypercentre de Limoges, une grande maison familiale de 225m2 sur sous-sol complet. Elle se compose aujourd'hui de deux appartements, au premier étage un appartement de 125m2 composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine separée, aménagée et équipéé, d'une lingerie, de quatre chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés; au deuxième étage, un appartement de 106m2 composé : d'une entrée, d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte, de trois chambres, une salle de bains et de toilettes séparés. La maison ouvre sur un très beau parc arboré de 5000m2, le sous-sol complet permet d'acceuillir trois voitures, caves et atelier. L'ensemble est très lumineux, parfaitement entretenu, chauffage par une chaudière fioul, isolation de la toiture et double vitrage, assainissement individuel. Cette villa offre de nombreuses possibilités d'aménagements : reunir les niveaux, maison multigénérationelle, investissement... Le calme, le cadre et l'espace rendent cet endroit fabuleux de sérénité et de quiétude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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